「住環境を考える会」ブログ 余丁町「住環境を考える会」のブログへようこそ。当会からのお知らせ、及び皆様からのご意見等を掲示するところです。

2007年10月24日(水) 余丁町市民を待ち受けるジレンマ 10月5日に下った新宿区建築審査会の決定は、近隣住民側の「前面勝訴」と言って良い内容である。東急不動産の「余丁町計画」（巨大ワンルームマンション）の違法性が認められ、東急不動産は設計変更を余儀なくされた。しかし、余丁町に祝杯ムードは無い。なぜなら、東急建設が非常に危険な状態で現場から撤退したからだ。一番の問題は現場の南側と西側に隣接している家屋との境界線工事がまだ初期段階で、そこには地下室マンション建設に伴い掘り込まれて出来た、聳え立つ崖と簡易的な土留めしか存在しないことだ。そしてその崖の上には無防備な隣接家屋が有り、最近の異常気象の中、大雨や地震による土砂崩れが懸念される状態にある。災害防止の為にも、土留め工事だけでも進行させて欲しいところだが、土地の売却をも視野に入れているであろう東急不動産が、この先行き不透明な計画に見返りの無いお金を注ぎ込む可能性はゼロと言えよう。想定されるのは、東急不動産がこの住民側の「弱み」につけこんで最低限の手直しで再度民間業者の建築確認を得て工事を再開するか、経済的な理由から物件を放置し、ゆくゆくは売却するかであろう。近隣住民達から反対運動が起きないような企画内容が提示されればもちろん、余丁町に平和で安全な暮らしが戻るわけだが、いままでの経緯を考えるとそれはナイーヴなのかもしれない。やはりコンクリートから露出した夥しい数の鉄筋が錆び、現場一帯が荒れ果てて行くのを、不安な目で見守るしかできないのだろうか？全ては余丁町に対する東急不動産のコミットメントにかかっている。 作成者 Gaizinger_Z : 2007年10月24日(水) 16:05 [ コメント : 100] [ トラックバック : 50] 2007年10月13日(土) 東急不動産の「新宿余丁町計画」の違法性が認められた 2007年10月11日（木）、「新宿余丁町計画」の違法性を指摘し、建築審査会に同計画の認可取り消しを求めてきた近隣住民グループから報告があった。それは建築審査会が住民側の主張をほぼ全面的に認め、2006年に財団法人日本建築センターが下した認可を取り消すという内容であった。その決定に伴い、東急建設は翌日の12日から現場を一時撤退し始めた。東急側は今後、この決定によって浮き彫りになった問題点を改善した計画を提出し、再度認可を貰う必要が有る。今まで数え切れないほど計画の「合法性」を主張し、それを盾に強気の交渉を進めてきた東急不動産に対する不信感が高まる中で、同じく企画の「合法性」を前提に交渉の席に着いていた市民グループ「余丁町計画近隣住民の会」の間でも、「東急に騙された」という感情が広まっている。今度こそはギリギリの合法ではなく、近隣住民も納得できるような企画が求められている。 一気に静かになった建設現場では、途中まで進んでいた近隣建物との境界線工事がそのまま放置されている。南側には東急が掘り込んで出来た壮大な「崖」があり、補強対策はあくまで簡易的なものである。西側にも同様なことが言える。これらをどの位の期間放置するかによっては安全面で重大な問題に発展する可能性を秘めている。そして、強度が不十分にも係わらず、7トン車以上の建設車両を多く通してきた結果、道は凸凹に。余丁町に登場した時もそうであったが、東急の引き際も近隣住民の感情を逆なでするものである。 作成者 Gaizinger_Z : 2007年10月14日(日) 00:30 [ コメント : 24] [ トラックバック : 50] 前の記事  |  次の記事

2007年10月 日 月 火 水 木 金 土   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31       バックナンバー ・ 2007年10月 ・ 2006年11月 ・ 2006年10月 ・ 2006年9月 ・ 2006年8月 新着記事一覧 ・ 余丁町市民を待ち受けるジレンマ ・ 東急不動産の「新宿余丁町計画」の違法性が認められた ・ 新宿区議会だより に本件のことが ・ 久々のサイト更新 ・ 区の紛争調整に特化した住民グループ発足 ・ 東急不動産渦中の建築紛争で新宿区が動く ・ 余丁町の建築紛争が新聞に ・ 10月５日　区議会視察団現る ・ 10月6日、「余丁町計画」が新宿区議会でとりあげられる！ ・ 東急不動産の「余丁町計画」現場に区議会の視察団がやってくる！ ・ 「皆様のご意見コーナー」用スレッド ・ サイト更新 ・ 第１回区の紛争調停ヒアリング ・ サイト更新 ・ おのけんさん、ありがとう！ 新着コメント一覧 ・ 東急不動産の「新宿余丁町計画」の違法性が認められた   ⇒ seroquel online ・ 東急不動産の「新宿余丁町計画」の違法性が認められた   ⇒ nsswhlfa [url=http://abxids.com/]ebjjmy ・ 東急不動産の「新宿余丁町計画」の違法性が認められた   ⇒ ioyveyiw <a href="http://rttrvw.com/ "> ・ 東急主催第２回目説明会   ⇒ fyeiiylqg ・ ポスターも   ⇒ irqzby 新着トラックバック一覧 ・ 10月6日、「余丁町計画」が新宿区議会でとりあげられる！   ⇒ 副収入を求める小人 ・ 東急主催第２回目説明会   ⇒ Difference between ultram and tramadol. ・ また大弾幕が増えた   ⇒ Cialis without prescription. ・ また大弾幕が増えた   ⇒ Cheap phentermine. ・ 東急不動産　第３回説明会終了   ⇒ Cheap phentermine online. ・ 東急主催第２回目説明会   ⇒ year microblogging european ・ 余丁町の建築紛争が新聞に   ⇒ kamagra generika ・ 東急不動産　第３回説明会終了   ⇒ Buy percocet online. ・ 東急主催第２回目説明会   ⇒ Klonopin dose. ・ 東急不動産　第３回説明会終了   ⇒ Lipitor pricing. ・ また大弾幕が増えた   ⇒ Avandia. ・ また大弾幕が増えた   ⇒ 1982 tylenol crisis. ・ 余丁町の建築紛争が新聞に   ⇒ average turn ・ 東急主催第２回目説明会   ⇒ Butalbital. ・ また大弾幕が増えた   ⇒ Losartan. リンク ・ 「住環境を考える会」　ホームへ戻る